IN AFFITTO AMPIO APPARTAMENTO IN STABILE D’EPOCA - VIA MASCHERONI 17 – ZONA PAGANO MAGENTA - MILANO

All’interno di uno degli edifici più eleganti di Via Mascheroni, realizzato nei primi del ‘900 dal celebre architetto Beltrami, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di ampia metratura (242 mq) situato al terzo piano, servito da ascensore e con servizio di portineria attivo tutto il giorno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 242 mq ca.
- Piano: 3°
- Esposizione: Tripla, con affacci sul verde cortile interno ( zona giorno) e su Via Telesio ( zona notte)
- Luminosità e silenziosità garantite

DISTRIBUZIONE INTERNA:
- Ampio Ingresso di rappresentanza
- Salone doppio con balcone
- Sala da pranzo separata
- Cucina abitabile completamente arredata e accessoriata , con piano induzione, frigorifero nuovo doppia anta e due cantinette per vino
- Zona di servizio con camera e bagno dedicato
- Tre camere da letto
- Quattro bagni completamente ristrutturati a nuovo

FINITURE E DOTAZIONI:
- Soffitti alti 3,80 mt con stucchi decorativi originali
- Parquet d’epoca e graniglie policrome perfettamente conservate
- Infissi d’epoca con doppi vetri
- Riscaldamento centralizzato
- Impianto di aria condizionata canalizzata nella zona giorno e a split nella zona notte, autonoma
- nuovo impianto elettrico trifase

- Canone di locazione: € 140.000/anno
- Spese condominiali e riscaldamento: € 5.500/anno oneri accessori + € 5.500/anno riscaldamento, tutto a conguaglio)
- Garanzia richiesta: garanzia pari a 12 mensilità di canone
- Classe Energetica: D – 142,75 kWh/mq anno

L’immobile sarà in consegna dal 1° LUGLIO 2026.

VISITE: Martedi' ore 9-13 - Mercoledi' ore 15-18 - venerdi' ore 9-14 o da organizzare in anticipo con proprietà.

Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor.

Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata.

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